À LOUER Appartement neuf T4 LAVAL hyper centre rive gauche

Description

VUE MAYENNE – T4 NEUF – LOCATION PINEL – JARDIN D’HIVER – LAVAL CENTRE – PARKING PRIVÉ – DISPONIBLE LE 22/09/2025 – RÉF LOC2159

NB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 neuf de 91,53 m2, dans la Résidence Carré Saint Julien très bien située sur les quais de la Mayenne, rive gauche.
L’appartement fraichement construit comprend : entrée avec placards, cuisine équipée (four, plaque, hotte, emplacement pour micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest donnant sur un jardin d’hiver de 7,23 m2 avec vue sur les quais, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC. Garage fermé. Résidence neuve avec ascenseur.

Location PINEL. Nous contacter pour connaitre les plafonnements de ressources.

DPE : B (47 kWhEP/m².an)et GES : B (9 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 12/07/2023. Consommation annuelle comprise entre 421€ et 569€/an. Chauffage gaz de ville.

Loyer 800,00€/mois + provision sur charges 70,00€/ mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, TEOM, entretien de chaudière) faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Total : 870,00€/mois. Dépôt de garantie : 800,00€. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600,00€ (dont honoraires état des lieux d’entrée 274,59€ TTC).

Pour plus d’informations, contactez l’agence.

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