À LOUER Maison de ville 75 m2 LAVAL GARE

Description

CHARME DE L’ANCIEN – JARDIN – DOUBLE GARAGE PRIVATIF – DISPONIBLE LE 20/07/2025 – BAIL D’UN AN RECONDUCTIBLE UNE FOIS – Référence : LOC2178

NB Immobilier vous propose à la LOCATION cette jolie maison de ville d’environ 75 m2 à LAVAL, à 5 minutes à pied de la GARE SNCF.
Cette maison typique des années 30 comprend : entrée, salon avec cheminée insert, salle de séjour, cuisine indépendante amenagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, four à micro ondes, lave vaisselle). À l’étage, 2 chambres, salle de bain avec double vasque. 2 WC.
Cave avec congélateur. Jardin agréable, spacieux et bien exposé.
DOUBLE GARAGE MOTORISÉ + possiblité de se stationner devant.

Bail d’un an reconductible une fois (article 11 – loi du 6 juillet 1989).

DPE : D (241 kwhep/m²/an) et GES : B (7 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 19/12/2023, nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 1080 et 1520€/ an (sur base tarifs 2021, consommation réelle actuelle 2200€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique

Loyer 880,00€/mois + provision sur charges 40,00€ (avec régularisation annuelle) incluant : TEOM, ramonage cheminée, contrat jardinage pour taille ponctuelle des haies)
Dépôt de garantie 880,00€.
Honoraires TTC à la charge du locataire : 660,00€ (dont honoraires état des lieux d’entrée 225,00€ TTC).

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l’agence !

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