À VENDRE Maison 71 m2 LE BOURGNEUF LA FORÊT

Description

LE BOURGNEUF LA FORÊT – EN CAMPAGNE – LONGÈRE – RÉF 2464NB
NB IMMOBILIER vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ cette maison type longère de 71 m2 comprenant : entrée sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, salle d’eau, wc. À l’étage : 2 pièces mansardées faisant office de chambres. Buanderie, cave, garage carrelé. Grand atelier.
Jardin arboré et bien exposé, parcelle d’environ 1500 m2 sans vis à vis, dans un hameau. Fenêtres en double vitrage, très bon entretien global.
Venez découvrir ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d’isolation.

DPE : F (396 kwhep/m²/an) et GES : C (12 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 28/05/2025, nouvelle version, audit énergétique en cours). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1970€ et 2720€ (base tarifs 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique + cheminée. Ballon électrique.

Prix 110.250€ Honoraires inclus soit 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. (prix hors honoraires : 105.000€).

Pour plus d’informations, contactez Noémie Besnier.

Diagnostic de performance énergétique