À VENDRE Pavillon T9 195 m2 LAVAL RIVE DROITE

Vente Pavillon
346 500,00 €
53000 Laval

Pourcentage honoraires : 5%

Prix hors honoraires : 330 000,00 €

Référence de l'annonce : N° 2435
Année de construction
1970
Nombre de pièce
9
Surface
195 m2
Surface du terrain
1783 m2
Nombre de chambre(s)
6
Cuisine
séparée
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Type : individuel - Mécanisme : radiateur
Cave
Terrasse
Garage
Piscine

Description

LAVAL RIVE DROITE – CALME – GRAND TERRAIN – VOLUMES IMPORTANTS – RÉF 2435NB
Découvrez cette maison d’architecte des années 1970, située dans le quartier recherché d’Hilard à Laval. Alliant charme et modernité, cette propriété spacieuse se distingue par sa performance énergétique (DPE B), grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à pellets.

Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, six chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un sous-sol avec garage. Le jardin arboré, avec piscine hors-sol, entoure la maison. Terrasse en bois, sur pilotis, piscine, sous sol complet.

Une opportunité rare pour allier confort, espace et économies d’énergie !

La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1080 € et 1540 €. DPE : B (90 kwh/m²/an) et GES : A (5kg eqCO2/m².an) (date de DPE 29/05/2024, nouvelle version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 346 500€ Honoraires inclus soit 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. (prix hors honoraires : 330 000€).

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

agence.nbimmobilier@gmail.com
02 43 56 15 68
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